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Documentos necessários do Minha Casa Minha Vida Brusque


Quer saber os documentos necessários do Minha Casa Minha Vida Brusque? Então acompanhe aqui e prepare-se para a sua casa própria!





O desejo da casa própria não é de hoje. Já diziam nossos avós que quem casa quer casa, mas, atualmente, adquirir um imóvel faz parte dos sonhos até dos jovens, os quais querem conquistar independência financeira e emocional.





Isso porque ter um espaço para chamar de seu é extremamente prazeroso, podendo, inclusive, ser o objetivo de vida de muitas pessoas. Afinal, quem não quer comprar uma casa ou um apartamento, decorar conforme os gostos pessoais, receber os amigos e familiares, ter um cômodo preferido…





Tudo isso, no entanto, acaba ficando em segundo plano, s eja pela falta de planejamento financeiro, seja pela falta de oportunidades. Assim, grande parte da população opta pelo aluguel, uma vez que a decisão é mais prática e viável para aqueles que não possuem uma reserva de dinheiro.





Porém, pensemos juntos: não seria melhor pagar o valor desse aluguel para o banco, a fim de adquirir um imóvel que será seu? Ou, colocando de outra forma, não seria mais vantajoso optar pelo pagamento de uma mensalidade que, ao final, retornará para você como um bem?





É isso que o programa Minha Casa Minha Vida oferece às pessoas. Facilitando a entrada e o pagamento de um imóvel, muita gente vem sendo beneficiada pelo projeto, podendo conquistar o sonho de ter um lar!





Nesse contexto, montamos este artigo para explicar a você como funciona o programa Minha Casa Minha Vida Brusque, qual público é atendido por ele e quais documentos são necessários para fazer parte do projeto. Vamos, então, entender melhor sobre o assunto? Acompanhe o que preparamos!





Brusque também tem Minha Casa Minha Vida





Morar em Brusque é sinônimo de qualidade de vida e diversas vantagens envolvidas. Para se ter uma ideia, a cidade é considerada uma das mais pacíficas do país, contabilizando uma pontuação bastante alta e positiva no que diz respeito à longevidade de seus habitantes.





Isso, claro, porque há certas facilidades e inúmeros confortos oferecidos aos moradores, como é o caso do programa Minha Casa Minha Vida. Desse modo, o sonho de adquirir uma casa em Brusque pode se tornar realidade.





O programa é uma iniciativa do governo federal que tem por objetivo diminuir o déficit de habitação no Brasil, auxiliando as famílias brasileiras a conquistarem a casa própria. Em 2019, por exemplo, até meados de setembro, foram mais de 245 mil residências entregues por todo o país.





A cidade de Brusque, logicamente, foi uma das muitas regiões a serem contempladas com a ideia. Consequentemente, o número de pessoas atendidas vem crescendo ano após ano, fazendo com que famílias inteiras ou jovens independentes realizem o desejo de comprar um imóvel.





Entretanto, vale ressaltar que o Minha Casa Minha Vida não é para todos, mas para aqueles que se encaixam nas exigências estipuladas. Por isso, a seguir, compreenderemos qual público é atendido pelo programa. Continue a leitura!





Público ao qual o programa se destina





Documentos necessários do Minha Casa Minha Vida Brusque




As concessões do Minha Casa Minha Vida são disponibilizadas conforme a faixa de renda mensal familiar do solicitante, tendo-se como base quatro estágios: 1, 1,5, 2 e 3. A depender de cada um deles, você terá maiores ou menores benefícios. No caso, temos:





  • renda mensal familiar de até R$ 1.800,00: 90% de subsídio do valor do imóvel, com pagamento em até 120 prestações de R$ 270,00, sem juros;
  • Até R$ 2.600,00: R$ 47.500,00 de subsídio, contabilizando 5% de juros ao ano;
  • renda mensal familiar de até R$ 4.000,00: R$ 29.000,00 de subsídio, com 6% a 7% de juros ao ano;
  • renda mensal familiar de até R$ 9.000,00: 8,16% de juros ao ano.




Inclusive, também podemos citar os agricultores familiares, trabalhadores rurais ou de comunidades tradicionais, os quais precisam ter uma renda anual familiar de até R$ 78.000,00. Nesse contexto, o atendimento permite a construção de casas novas e a reforma de unidades já existentes.





Importante ressaltar, ainda, que o limite de renda não é a única exigência. Você não pode ser dono ou ter outro financiamento de imóvel residencial, não pode ter recebido benefício de outro programa habitacional, não pode estar cadastrado no SIACI ou CADMUT, nem ter débitos com o governo.





Outras informações a respeito do programa podem ser encontradas no site do Ministério do Desenvolvimento Regional, mas as informações aqui dispostas são as mais relevantes para quem quer dar o pontapé inicial.





Documentação necessária para o Minha Casa Minha Vida





Agora que você pôde entender quanto ao público que pode ser incluído no programa, caso se encaixe no perfil, provavelmente deve estar se questionando qual é a documentação que precisa ter em mãos para poder dar entrada ao Minha Casa Minha Vida Brusque, não é mesmo?





Nesse sentido, separamos e listamos os documentos Minha Casa Minha Vida que você deve providenciar, lembrando, claro, que atender aos requisitos mencionados anteriormente é fundamental para seguir com o processo, tudo bem? Então, sem mais delongas, confira os itens a seguir!





Documentos do comprador e do vendedor





Ainda que seja o comprador o responsável pela abertura do processo para conseguir os benefícios do programa, tanto ele quanto o vendedor precisam entregar alguns documentos para a instituição bancária envolvida.





Entre os itens solicitados para dar entrada, encontramos aqueles básicos que estão sempre à mão: carteira de identidade (RG), cadastro de pessoa física (CPF), carteira de trabalho (CTPS) e comprovante de residência atualizado.





Além desses documentos, também é necessário apresentar a certidão de nascimento — caso seja solteiro —, a certidão de casamento ou a de casamento averbada, bem como o comprovante de renda formal, informal ou combinada e a declaração de contribuição do Imposto de Renda.





Aliás, em caso de composição de renda com outros integrantes da família, os documentos dos envolvidos — a exemplo de filhos, marido, esposa, pais, parentes etc. — também devem ser apresentados.





Já no que diz respeito ao vendedor, nem todas as instituições solicitam a documentação por parte deste, assim como também existem aquelas que pedem outros adicionais, a depender das exigências a serem consideradas.





Documentação do imóvel ou da obra





Documentos necessários do Minha Casa Minha Vida Brusque




A fim de conquistar a casa própria em Brusque pelo Minha Casa Minha Vida ainda é necessário ter acesso aos documentos do imóvel ou da obra que está sendo construída, se for a situação em que se encontra.





Para o imóvel, pedem-se apenas três documentos principais: o contrato de opção de compra e venda, a matrícula do imóvel atualizada e a certidão de logradouro fornecida pela prefeitura da cidade onde ele está localizado.





Contudo, se você estiver pensando em comprar um imóvel que está com sua construção em andamento, outros itens devem ser pensados, como o projeto e alvará de construção aprovados, a matrícula da obra no INSS e o projeto ART (arquitetônico, execução e complementares).





Ademais, para que tudo esteja em ordem, solicita-se o memorial descritivo do projeto com especificações técnicas, o orçamento discriminativo da obra, a declaração elétrica e de esgoto e os documentos de identificação do construtor ou responsável técnico (RG, CPF e carteira do CREA).





Escolha morar em Brusque e realize o sonho da casa própria





Como pudemos perceber, adquirir a casa própria em Brusque requer algumas exigências, caso tenha intenção de optar pelo programa Minha Casa Minha Vida. Entretanto, considerando as vantagens relacionadas ao projeto, é uma ótima alternativa para quem quer dar o primeiro passo.





Em síntese, a documentação Minha Casa Minha Vida leva em conta a análise da renda mensal/anual familiar do comprador, bem como outras características que merecem atenção, especialmente para que as pessoas atendidas pelo programa sejam, de fato, parte do público-alvo.





A Imobiliária Moresco pode auxiliar você em caso de dúvidas no assunto, basta preencher nosso formulário e aguardar um retorno. Temos profissionais experientes no ramo que, certamente, serão de grande valia para que sua tomada de decisão seja assertiva. Entre em contato com a gente!


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